Калкулатор за туристически данък

Ако отдавате ваканционен имот чрез Airbnb или Booking във Варна или друг черноморски курорт, дължите туристически данък към съответната община. Задължението важи за всеки собственик или управляващ, независимо дали имотът е апартамент за гости, вила или студио.

Данъкът се изчислява на лице-нощувка – броят на гостите се умножава по броя нощувки и по ставката за категорията на имота. Размерът на ставката се определя от всяка община самостоятелно и може да се променя ежегодно с решение на общинския съвет. За имоти в Община Варна официалните ставки са определени съгл. чл. 56, ал. 7 от Наредбата на Общински съвет – Варна. Апартаментите за гости, категоризирани в клас “Б” по Закона за туризма, се облагат по ставката за 1-2 звезди.

Данъкът се внася до 15-о число на следващия месец, а годишната декларация по чл. 61р, ал. 5 от ЗМДТ се подава до 30 януари за предходната календарна година. Неспазването на сроковете носи лихви и административни санкции.

Използвайте калкулатора по-долу за бърза ориентировъчна сметка. При управление на имота от Proper Host, поемаме изцяло регистрацията в ЕСТИ, отчитането на нощувките и внасянето на туристическия данък – без допълнителен ангажимент от ваша страна.

Община

Категория на имота

Брой нощувки

Брой гости

ⓘ Варна · 3 звезди · 0.60 лв/нощувка/гост

Нощувки × гости 7 × 2 = 14 лице-нощувки

Ставка 0.60 лв / лице-нощувка

Туристически данък

8.40 лв

€4.30

⚠ Данъкът се внася до 15-о число на следващия месец. Годишната декларация се подава до 30 януари.

Proper Host поема плащането и декларирането вместо вас →

Ставките за Варна са официални съгл. чл.56, ал.7 от Наредбата на Общински съвет – Варна (в сила от 01.02.2011 г.). Съгласно чл. 61с, ал.3 , дължимият данък по ал.2 се внася от данъчно задължените лица до 15-то число на месеца, следващ месеца, през който са предоставени нощувките. За останалите общини ставките са ориентировъчни – проверявайте актуалните наредби на съответната община. Апартаментите за гости (клас „Б“) се облагат по ставката за 1-2 звезди. Конвертирането е по фиксирания курс 1 EUR = 1.95583 лв. Калкулаторът е с информационна цел и не представлява данъчна консултация.

Често задавани въпроси за туристическия данък

Дължа ли туристически данък ако отдавам чрез Airbnb?

Да. Независимо от платформата – Airbnb, Booking.com или директни резервации – всеки собственик на категоризиран туристически обект дължи туристически данък към общината, в която се намира имотът.

Как се изчислява туристическият данък?

Формулата е: брой нощувки × брой гости × ставка за категорията. Например за апартамент с категория 3 звезди във Варна: 10 нощувки × 2 гости × 0.60 лв = 12.00 лв за месеца.

Различни ли са ставките в Несебър, Свети Влас и Слънчев бряг спрямо Варна?

Да. Несебър, Свети Влас и Слънчев бряг са в Община Несебър, която определя свои ставки с решение на общинския съвет. Те могат да се различават от тези на Варна. Калкулаторът показва ориентировъчни стойности – проверявайте актуалната наредба на общината.

До кога се внася туристическият данък?

До 15-о число на месеца, следващ отчетния месец. Годишната декларация по ЗМДТ се подава до 30 януари за предходната година.

Как се отчитат нощувките?

Чрез Единната система за туристическа информация (ЕСТИ), в която данните за настанените гости се въвеждат ежедневно. Задължението важи за всички обекти с категория по Закона за туризма.

Поема ли Proper Host декларирането на туристическия данък?

Да. При пълно управление на имота от Proper Host, ние се грижим за регистрацията в ЕСТИ, месечното отчитане и внасянето на туристическия данък към община Варна. Собственикът не е ангажиран с нищо административно.