Калкулирането на ориентировъчните приходи от краткосрочен наем изисква да вземете предвид няколко ключови фактора: нощувната цена, очакваната заетост (резервирани дни в годината), средната продължителност на наема и всички разходи — от OTA комисионните на Airbnb и Booking.com до разходите за почистване и управление.
При работа с property management компания като Proper Host, собственикът получава прозрачна структура на разходите с фиксирана комисионна от 20% — изчислена върху приходите след приспадане на OTA комисионната. Това означава, че нашият интерес съвпада с вашия: колкото повече спечелите, толкова повече получаваме и ние.
Разходите за почистване при краткосрочен наем варират между 45 и 65 евро на резервация в зависимост от размера и оборудването на имота. При Proper Host тези разходи са отделени от управленската комисионна за максимална прозрачност.
